'일상/집짓기' 카테고리의 글 목록 10개

여행, 익숙함과 편리함을 버리고 짊어질 수 있을만큼만 소유하고 미지의 세계로 나를 떠미는 것.

[전세금으로 내집짓기 프로젝트] 10. 사용승인 및 셀프등기(건물소유권보존등기)

일상/집짓기 · 2015. 11. 5. 08:00

[전세금으로 내집짓기 프로젝트] 10. 사용승인 및 셀프등기(건물소유권보존등기)

말도 많고 탈도 많았던 전세금으로 내집짓기 프로젝트의 마지막 단계로 접어 들었습니다. 아직 약간의 잔손보기가 남아 있긴 합니다만, 행정절차인 준공(사용승인)이 나왔습니다. 준공이 떨어지면 이제 남아 있는 것은 취득세를 납부하고 등기를 해야겠죠? 보통은 법무사를 통해서 일처리를 합니다만, 하루 날잡아서 시청과 등기소를 갈 시간만 있다면 셀프등기 즉, 스스로 할 수 있습니다. 단독주택을 짓고 원시등기(소유권보존등기)를 하려면 법무사비용이 보통 40만원~50만원 정도 듭니다. 그런데 시청에서 10분, 은행에서 10분, 그리고 등기소에서 10분만 투자하면 되는 일이기 때문에 누구나 스스로 할 수 있습니다. 간단하게 필요한 서류와 절차를 알려드릴께요. 사용승인서(준공)이 떨어지면 건축사를 통해 이렇게 문서로 받으..

[전세금으로 내집짓기 프로젝트] 9. 조명, 싱크대, 도배, 마루, 타일공사

일상/집짓기 · 2015. 10. 8. 08:00

[전세금으로 내집짓기 프로젝트] 9. 조명, 싱크대, 도배, 마루, 타일공사

한동안 올리지 못했던 전세금으로 내집짓기 프로젝트 마감공사 왕창 올려봅니다. 현재 입주청소까지 마친 상태고 아직 준공은 나지 않은 상태에요. 집짓는 게 어찌나 까다롭고 잔일이 많은지, 요즘 왜 이런 일을 시작했나 무지 후회가 밀려옵니다. 제 얼굴은 군대 때 보다 더 새카맣게 타있고, 새벽부터 일을 시작하는 인부들 덕분에 매일 피곤에 쩔어 있어요. 마감이라도 조금 깔끔하게 되었다면 잔손이 덜 갈텐데, 온통 내 손을 기다리는 곳들로 득실댑니다. 아침 8시까지 출근해서 밤 9시나 되어야 돌아오게 되네요. 입주는 나흘 앞으로 다가왔는데, 아직 마무리 공사가 끝나지 않은 곳이 있어 걱정거리도 있네요. 짐을 넣으면 수정하기 힘든 곳들인디... 아무튼... 다른 곳은 몰라도 조경에 돈 들인건 잘 한 것 같네요. 처음..

[전세금으로 내집짓기 프로젝트] 8. 돌쌓기, 조경, 잔디심기

일상/집짓기 · 2015. 10. 7. 08:00

[전세금으로 내집짓기 프로젝트] 8. 돌쌓기, 조경, 잔디심기

오랜만에 다시 내집짓기 글을 올립니다. 요즘 입주시기가 다가와서 직접 몸으로 뛰느라 지붕 완료되는 것과 내장, 창호, 조명, 가구 등 사진을 보여드렸어야 하는데, 사진을 한 컷도 담지 못했네요. 조만간 집 전체사진을 좋은 화질의 사진으로 보여드리기로 하고, 오늘은 4일간 피똥싸며 했던 조경과 잔디심기 결과를 핸드폰으로 찍은 사진으로 짧게 보여드릴께요. 잔디 업자는 이렇게 말합니다. 잔디심기는 쉬워요, 그냥 툭툭 던져놓고 발로 밟아주기만 하면 끝난다고... 그러나 이게 절대 쉬운 작업이 아니에요. 쪼그리고 앉아 땅에 돌을 다 골라내고, 평탄작업을 한 다음, 잔디를 내려놓고, 밟고, 둥근 부분엔 작두로 잘라 올려야하고, 다 올리고 나선 다시 흙을 사이사이 넣어줘야하는데, 허리 굽혔다 폈다를 거짓말 조금 보태..

[전세금으로 내집짓기 프로젝트] 7. 도장, 지붕, 도배, 문/창호, 정화조 공사

일상/집짓기 · 2015. 9. 10. 08:30

[전세금으로 내집짓기 프로젝트] 7. 도장, 지붕, 도배, 문/창호, 정화조 공사

오늘은 전세금으로 내집짓기 프로젝트 일곱번째 글입니다. 이제 공사가 거의 마무리단계로 접어 들었습니다. 최근 몇 일간 후다닥 마감공사들이 들어오고 있어요. 건물 외벽 시멘트 벽돌에 도장공사가 완료되었고, 창호도 일부 설치하고, 문설치도 진행되고 있습니다. 그리고 지붕공사도 일정대로 착착 진행되고 있고, 정화조도 묻고 하수관로 배관공사도 끝났네요. 물론 내부 도배도 끝냈고요. 이제 앞으로 타일공사와 보일러 등 설비공사, 전기공사, 붙박이장 들어오고, 싱크대 부착하고 강마루 시공하면 건축 부분은 거의 끝날 걸로 보입니다. 물론 개발행위 중에서 부대토목공사와 조경 등이 아직 남아있긴 합니다만... 그간의 진행상황은 어떻게 되나 간단하게 사진 몇 장으로 보여드리겠습니다. 건물 앞부분 박공쪽은 모두 새하얀색으로 ..

[전세금으로 내집짓기 프로젝트] 6. 조적공사와 방바닥 미장공사

일상/집짓기 · 2015. 9. 2. 08:00

[전세금으로 내집짓기 프로젝트] 6. 조적공사와 방바닥 미장공사

제 SNS로 문의가 빗발치는 걸 보니 건축하려는 사람이 정말 많다는 걸 세삼 느낍니다. 그간 카카오톡과 페이스북으로 질문들을 엄청나게 해주셨는데, 나름 성실하게 답변 드린다고 했지만 조금 부족한게 있나 싶어 대부분 여쭤보시는 걸 글 아래 정리했습니다. 참고하시고요, 오늘은 다시 조적공사와 방바닥 미장공사 현황을 알려드리겠습니다. 사진을 DSLR로 안찍고 스마트폰으로 찍어 화질은 별로지만 알아서 잘 판단하시리라 믿습니다. 그리고 건물은 제꺼지만 디자인은 '투닷건축사사무소'에 있음을 미리 알려드립니다. 즉, 똑같이 지으면 저작권에 저촉된다는 말씀이에요. 자, 그럼~ 저번에 외부 벽돌 쌓아 올리는 조적공사 중간 사진을 보여드렸죠? 몇일 전 조적공사가 마무리되고 메지(줄눈)작업까지 완료되었습니다. 메지가 안되어..

[전세금으로 내집짓기 프로젝트] 5. 지붕공사와 내외장공사 시작

일상/집짓기 · 2015. 8. 26. 08:00

[전세금으로 내집짓기 프로젝트] 5. 지붕공사와 내외장공사 시작

오랜만에 내집짓기 글을 다시 이어갑니다. 지난 지붕 골조공사 이후에 한동안 글을 올리지 않아 궁금하실까 사진 몇 장 보여드릴게요. 현재 지붕공사와 내장, 그리고 외장공사 진행 중입니다. 중간에 이런저런 문제가 생겨 잠시 공사가 중단되기도 하고 일부 공정에서 공사비가 조금 상승하기도 했지만, 어쨋든 지금은 다시 공사가 재개되어 원활하게 진행되고 있습니다. 아마 9월 상반기에는 완공이 될 것 같네요. 6월 중순에 공사를 시작했으니 3개월 정도 걸리는 셈이군요. 누군가 그랬습니다. "집 한번 지으면 10년 늙는다."고... 맞는 말입니다. 집은 그냥 돈만주면 지어 주는 그런 게 아니었습니다. 물론 짓고 나서 내가 들어가 살 집이 아니라면 꼼꼼하게 들여다보질 않겠지만, 내가 직접 들어가 살 집이라면 이야기가 달..

[전세금으로 내집짓기 프로젝트] 4. 철근콘크리트공사(골조공사)

일상/집짓기 · 2015. 7. 25. 08:00

[전세금으로 내집짓기 프로젝트] 4. 철근콘크리트공사(골조공사)

오늘은 전세금으로 내집짓기 프로젝트 4번째 시간, 철근콘크리트공사(골조공사)편입니다. 요즘 제가 하는 일이 성수기라 겁나게 바쁜 나머지 글을 조금 늦게 올리게 되었네요. 제 블로그에 올린 내집짓는 글에 많은 분들이 관심을 보여주시고, 각종 SNS 채널을 통해 많은 쪽지도 주시고 모두 답변 드리지 못한 점 이 자리에서 미리 죄송하단 말씀을 드리겠습니다. 또 건물이 어떻게 되어가나 궁금해서 매일 들어와보시는 분들도 계시다니 책임감도 조금 느껴지네요. 앞으로 제가 더 잘 하겠습니다. ^^* 아무튼, 오늘 박공지붕에 콘크리트 타설을 하는 것으로 1차적인 골조공사는 마무리단계로 접어들었습니다. 현장의 이런 저런 일로 인해 공사가 조금씩 지연되어 8월 말까지 준공 목표가 걱정스럽긴 하지만 앞으로 마감에서 독촉해서 ..

[전세금으로 내집짓기 프로젝트] 3. 기초공사

일상/집짓기 · 2015. 7. 1. 06:00

[전세금으로 내집짓기 프로젝트] 3. 기초공사

내집짓기는 참으로 복잡하고 말도 많고 탈도 많습니다. 땅을 사고 건축을 하기 위해선 여러 번 시청 건축과와 세무과를 왔다갔다 해야하고, 내 땅에 이웃집 배관이 흘러가는 문제도 협의해야하고, 또한 내가 다른 사람의 땅에 배관을 흘려 보내야하는 문제도 협의해야하고, 전봇대 이설에 전기, 수도 문제도 있고, 건축자재 입고도 가끔 말썽 부리는데다, 날씨와의 싸움도 해야합니다. 일정이 늦어지는 관계로 예기치 못한 비용이 종종 발생하고 현장에서의 소소한 실수로 자꾸 비용이 올라가는 것에 짜증이 확 솟구치지만, 준공이 될 때까지 인내를 가져봐야 겠습니다. 아무튼 오늘 드디어 공사 시작한지 거의 보름만에 기초공사를 했어요. 터를 파고 비닐을 깔고, 골조를 채워넣고 거푸집을 짜서 콘크리트 타설을 했지요. 30평으로 집을..

[전세금으로 내집짓기 프로젝트] 2. 인허가완료 & 건축설계 마무리 단계

일상/집짓기 · 2015. 5. 24. 08:00

[전세금으로 내집짓기 프로젝트] 2. 인허가완료 & 건축설계 마무리 단계

오랜만에 봉구네 '전세금으로 내집짓기 프로젝트' 연재를 다시 시작합니다. 지난 번 글에서 전세금이 9천만원이 오르는 바람에 2억원 대로 집을 짓겠다고 말씀 드렸었죠? 현재 상황으로는 대략 30평 정도의 집을 짓는데 3억원이 넘지 않는 선에서 각종 세금과 설계비, 건축비, 용역비 등 포함해서 가능할 것으로 보입니다. 당초 예상했던 시공비 보다 몇 천 만원이 상승하는 바람에 땅값 포함 2억 중반대에 집을 짓는 건 물건너 갔고, 2억 후반대가 될 것 같네요. 이 정도의 가격이면 수도권 변두리 아파트 전세값 정도지만, 내 소유의 땅을 밟고 텃밭을 일구며 잔디밭을 걸을 수 있다는 게 큰 장점입니다. 물론, 시골이다 보니 학교가 근처에 없어 아이 키우긴 힘들다는 단점이 있습니다만... 아무튼, 첫 글 이후로 그 동..

[전세금으로 내집짓기 프로젝트] 1. 경작금지 푯말 꽂고 지반조사 시작!

일상/집짓기 · 2015. 3. 29. 08:00

[전세금으로 내집짓기 프로젝트] 1. 경작금지 푯말 꽂고 지반조사 시작!

최근 우리집 아파트 전세값이 9천만원이나 올랐습니다. 정확히 1년하고 6개월만에 오른 제정신이 아닌 전세값. 저는 부산에서 대학을 마치고 20대 후반, 첫직장을 구하고 얻은 첫 전세집은 서울 서대문구 충정로였어요. 그 후, 천호동을 거쳐 경기도 광명을 지나 분당, 모란, 용인, 수원, 오산을 거쳐 좀 더 싼 전세집을 향해 경기도 화성까지 내려왔습니다. 아파트 전세값은 이제 경기도 남부에서도 3억이 넘는 집은 심심찮게 찾아볼 수 있죠. 서울에선 3억으로 아파트 전세는 거의 꿈도 못 꿉니다. 내가 처음 집을 얻을 때 전세값이 2천만원이었으니 십수 년만에 15배가 뛴 셈이네요. 물론, 크기가 다르니 절대적으로 평가할 순 없지만, 그래도 정말 미친 전세값입니다. 하는 일이 있으니 더 남쪽으론 내려갈 수가 없고,..

티스토리툴바